Descripción
Lotes en Escazú, cerca de Escazú Village, representan una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan terrenos urbanizados, listos para construir y ubicados en una zona de alta proyección. La oferta incluye un paquete conjunto de los lotes 53 y 68, además de opciones individuales de los lotes 7, 18 y 58, todos con información técnica y respaldo documental para evaluar su potencial de desarrollo.
Datos Técnicos de Inversión
Ventajas de la Zona
Opciones Disponibles
| Opción | Modalidad | Área | Potencial | Precio de Oferta |
|---|---|---|---|---|
| Paquete Lotes 53 + 68 | Venta conjunta | 1,553 m² | Hasta 16 apartamentos | $300,000 |
| Lote 7 | Venta individual | 1,319 m² | Desarrollo habitacional | $152,472 |
| Lote 18 | Venta individual | 1,354 m² | Desarrollo habitacional | $155,342 |
| Lote 58 | Venta individual | 955 m² | Desarrollo habitacional | $120,762 |
Paquete Lotes 53 + 68
Una alternativa de inversión conjunta compuesta por dos lotes urbanizados que suman 1,553 m² y permiten proyectar un desarrollo habitacional de hasta 16 apartamentos.
Lotes 7, 18 y 58
Tres macro-lotes disponibles para venta individual, con avalúos oficiales COCOSA y precios de oferta al 50% del valor avalado. En conjunto, los lotes suman 3,628 m² y permiten proyectar un desarrollo de hasta 36 apartamentos.
Lotes Individuales
Lote 7
Opción individual con área amplia y respaldo de avalúo oficial COCOSA, ideal para evaluar una inversión de desarrollo habitacional.
Lote 18
Terreno individual con el área más amplia dentro de esta oferta, ideal para evaluar un proyecto habitacional de alto potencial.
Lote 58
Opción individual de menor metraje dentro de la oferta, con precio de entrada más accesible y respaldo de avalúo oficial.
Resumen Financiero Lotes 7, 18 y 58
Los lotes 7, 18 y 58 pueden analizarse de forma individual o como conjunto para un desarrollo habitacional de mayor escala. En conjunto, ofrecen una diferencia significativa entre el valor avalado y el precio de oferta.
$857,151
$428,500
$428,651
Esquema de Financiamiento Lotes 7, 18 y 58
Para la adquisición conjunta de los lotes 7, 18 y 58, se plantea un esquema de pago con prima inicial y financiamiento del saldo a mediano plazo.
50% – $214,250 al momento de la firma
50% – $214,250 financiado a 3 años
9.95% anual
Concepto Habitacional Sugerido
La propuesta arquitectónica sugerida para los lotes 7, 18 y 58 contempla un desarrollo de 5 edificios de 3 niveles, con 2 unidades por nivel, para un total estimado de 36 apartamentos.
Las unidades sugeridas contemplan una distribución funcional y atractiva para el mercado habitacional actual, incluyendo 3 dormitorios, 2 baños, sala, cuarto de pilas, cocina con isla/desayunador en sobre de cuarzo para 6 personas, ventanas panorámicas, cielos altos y un espacio flexible tipo den en el tercer nivel.
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